世界两大神话，美国的股市，中国的楼市，足以说明国内的房地产到底是多么恐怖的，1998年商品房正式进入到市场，经过短短的20多年时间，房价却发展了5倍，98年平均房价还不到2000元，2021年平均房价却来到了万元每平米，根据贝壳科研究院的数据显示，65城平均房价17,388元每平米，4个一线城市，平均房价6.5万元每平米， 房价超过2万元的城市有19个，房价超过1.5万元的城市有34个，根据数据显示这些城市主要都集中于长三角，珠三角，京津冀以及中部省会城市。

2015年开启了房地产的大牛市，从深圳开始一直蔓延到全国各地2016年甚至出现了“全国普涨”，因此深圳也奠定了楼市的风险指标，在过去的23年，深圳的房价共计上涨43倍，这也是让其他城市望尘莫及，即便今年房价回落了12%的高度平均房价依旧是国内最高的，是不是其他城市也要面临着房价回落了？